前言

随着全球城市化进程的加速与数字经济的蓬勃发展，智慧基建作为现代城市发展的“数字底座”，正深刻改变着城市运行形态、经济模式及社会治理方式。从5G基站到数据中心，从智能电网到物联网平台，智慧基建的技术演进不仅承载着人类对高效、宜居、可持续城市的终极想象，更成为推动“一带一路”沿线国家基础设施互联互通、实现合作共赢的重要载体。

一、行业发展现状分析

(一)技术融合驱动应用场景深化

根据中研普华研究院《》显示：当前，智慧基建行业正经历从“概念验证”到“规模应用”的跨越式发展。AI大模型训练催生智能算力需求，推动数据中心向高性能、低能耗方向升级;数字孪生技术实现城市设施的实时映射与仿真优化，为交通管理、能源调度提供精准决策支持;区块链技术通过数据确权与安全共享，破解跨部门协作中的信任难题。例如，中老铁路数字孪生系统通过整合列车运行、轨道状态、气象环境等数据，每年节省运维成本超8000万美元，成为技术输出的标杆案例。

(二)产业链协同构建生态优势

智慧基建产业已形成“上游技术突破—中游系统集成—下游场景落地”的完整生态链。上游环节，国产AI芯片、传感器、通信模块等硬件的国产化率显著提升，为行业提供基础支撑;中游环节，平台软件、算法模型、系统集成等核心技术自主化程度加深，构建起完整的解决方案体系;下游环节，智慧交通、智慧能源、智慧政务等领域的应用需求持续释放，形成需求拉动效应。例如，华为5G小基站成本比欧洲同类产品低，已在中亚、非洲部署超10万个基站，带动当地数字经济发展。

(三)政策赋能构建发展长效机制

全球主要国家将智慧城市纳入战略规划，形成政策、资金、标准的协同支持体系。中国通过“新基建”政策推动智慧基建规模化部署，欧盟设立“数字城市计划”支持智慧社区建设，新加坡将“智慧国家”作为国家发展战略。政策红利不仅体现在财政补贴与税收优惠，更体现在标准制定、测试认证、示范推广等体系建设。例如，中国主导的《智慧城市技术参考模型》获ISO认证，高铁、特高压等“中国标准”进入欧美市场，为全球智慧基建发展提供范式参考。

二、环境分析

(一)政策环境：国际合作与标准输出双轮驱动

“一带一路”倡议为智慧基建国际合作提供广阔空间。中国与沿线国家在政策沟通、设施联通、贸易畅通等领域深化合作，推动智慧基建项目落地。例如，中巴经济走廊二期工程串联瓜达尔港、喀什自贸区、卡拉奇工业区三大增长极，泛亚铁路网建设使昆明到新加坡的货运时间大幅压缩，彰显基础设施互联互通的经济溢出效应。同时，中国通过数字人民币与多边央行数字货币桥(mBridge)，推动跨境支付秒级结算，覆盖“一带一路”沿线国家，为智慧基建投资提供金融便利。

(二)经济环境：绿色转型与数字化升级需求迫切

全球碳中和目标与能源革命推动智慧能源市场纵深发展。智能电网、分布式能源、需求侧响应等系统的建设，使能源生产与消费实现精准匹配;储能技术突破与电动汽车普及，构建起“源网荷储”一体化的新型能源体系。例如，越南、哈萨克斯坦等国的风电整机制造本地化率大幅提升，光伏+储能项目需求持续增长，为智慧基建企业提供市场机遇。此外，数字经济浪潮下，智慧政务、智慧医疗、智慧教育等领域的需求释放，推动公共服务模式创新，成为经济增长新引擎。

(三)社会环境：城市化与人口结构变化催生新需求

全球城市化进程加速与人口结构变化对智慧基建提出更高要求。一方面，城市人口增长导致交通拥堵、环境污染、资源短缺等问题加剧，智慧交通、智慧环保等解决方案成为刚需;另一方面，老龄化社会对智慧医疗、无障碍设施的需求上升，推动智慧基建向“人性化、精准化”方向演进。例如，阿里云“算力银行”模式通过区块链技术实现跨区域算力调度，降低企业用能成本，提升公共服务可及性。

(一)供给端：技术迭代与商业模式创新并行

智慧基建供给能力持续提升，技术迭代与商业模式创新成为关键驱动力。技术层面，AI与数字孪生深度融合，推动行业从“手工运维”向“无人化运营”升级;商业模式层面，“政府授权—企业运营—社会参与”的特许经营模式、“订阅制、按需付费、效果分成”的平台服务模式等逐步成熟，为行业注入市场活力。例如，万国数据马来西亚数据中心采用光伏+储能+氢能一体化方案，实现100%绿电供应，探索出可持续的盈利路径。

(二)需求端：多元化场景与个性化服务需求增长

智慧基建需求呈现多元化、个性化特征。政府端，智慧政务、智慧城市治理等领域的需求持续释放，推动政务服务向“线上化、智能化、人性化”方向演进;企业端，制造业、物流业等对智能工厂、智慧物流的需求上升，驱动产业互联升级;居民端，对智能家居、智慧社区的需求增长，倒逼基础设施向“全域覆盖、精准服务”方向转型。例如，腾讯云为柬埔寨金边数据中心集群提供技术支持，服务TikTok等互联网客户，满足东南亚地区数字化需求。

四、行业发展趋势分析

(一)智能化：AI与数字孪生重塑行业形态

未来五年，AI与数字孪生技术将深度融合，推动智慧基建向“自主决策、动态优化”方向演进。AI设计助手普及率大幅提升，实现建筑方案的自动优化与生成;机器人施工占比显著提高，覆盖焊接、砌墙、喷涂等重复性作业;5G网络实现工地全覆盖，支撑机器人施工与远程监控。例如，科大讯飞星火大模型单次训练耗电巨大，直接催生高性能数据中心需求，推动智能算力产业链发展。

(二)全球化：中国标准与生态输出加速

中国智慧基建企业加速在“一带一路”沿线国家及欧美等传统市场的布局，通过技术输出、标准引领、生态共建等方式提升国际竞争力。例如，中国建筑总公司在深圳平安金融中心项目中成功应用BIM技术，实现设计、施工、运维无缝衔接，项目总工期大幅缩短，工程成本显著降低，为海外项目提供可复制的范式;中国交建研发的无人摊铺技术使非洲公路修建效率大幅提升，推动中国标准国际化。

(三)生态化：跨界融合与协同创新成为主流

智慧基建行业将与能源、交通、医疗、教育等领域深度融合，形成“智慧基建+”生态体系。例如，智慧能源与智能电网的结合，实现能源生产、传输、消费的全链条智能化;智慧交通与自动驾驶的协同，推动城市出行方式变革;智慧医疗与远程诊断的融合，提升基层医疗服务能力。此外，产业互联平台通过连接设计、生产、施工全流程，实现供应链协同与资源优化配置，成为行业增长新动能。

(一)聚焦高增长潜力细分领域

投资应重点关注智慧交通、智慧能源、智慧政务等高增长潜力领域。智慧交通领域，智能交通系统、车路协同、共享出行等方向具备较大市场空间;智慧能源领域，智能电网、分布式能源、储能技术等细分赛道值得布局;智慧政务领域，一网通办、城市大脑、数据开放共享等平台建设需求旺盛。

(二)构建风险对冲投资组合

建议投资者将投资组合分散至东南亚、中东欧、拉美等区域，降低单一市场风险。例如，东南亚地区凭借政策支持与市场需求增长，成为智慧基建投资热点;中东欧地区通过存量升级与数字化改造，释放投资潜力;拉美地区依托“数字丝绸”计划，带动千亿级投资增量。同时，利用上海自贸区FT账户等工具，实现多币种资金灵活调度，提升投资效率。

(三)创新投融资模式与合作机制

探索PPP+REITs+数字金融的投融资组合拳，吸引社会资本参与智慧基建项目。例如，通过PPP模式引入社会资本，降低政府财政压力;利用REITs工具盘活存量资产，提升项目流动性;结合数字金融技术，实现跨境支付、供应链融资等创新服务。此外，加强与多边开发银行、商业性金融机构的合作，拓展融资渠道，降低融资成本。

如需了解更多智慧基建行业报告的具体情况分析，可以点击查看中研普华产业研究院的《》。