从“好房子”到“韧性城”：以无界生态共筑城市更新图景

  国务院印发的《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确将“营造高品质城市生活空间”、“增强城市安全韧性”、“培育壮大发展新动能”作为核心任务。

  立足国家战略与城市发展需求，海尔秉持“以无界生态共创无限可能”的理念，正通过智慧家庭与数字城市生态的协同，积极探索贴合国家宏观战略的城市更新实践新路径。

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  幸福宜居：以“好房子”生态，回应美好生活新期待

  《规划》提出“推进‘好房子’建设”。然而，老旧住区改造在实践中，常面临标准不一、建设周期长、可持续性弱等痛点，影响居民的获得感。

  作为住建部“好房子”共建单位，海尔智家聚焦人居焕新痛点，探索出一条“标准引领、技术普惠、生态协同”的“智慧好房子”落地路径。

  在标准推动方面，海尔智家深度参与国家与地方“好房子”技术导则的制定，为住宅的安全、舒适、绿色、智慧四大品质，提供了清晰、可落地的执行规范。在技术普惠方面，其创新应用的PLC电力线无损改造等技术，利用现有电线传输数据与指令，真正实现了“免砸墙、免布网线”的智慧焕新；由此形成的“25天标准化智慧焕新”模式，更大幅缩短工期、降低了对居民生活的干扰。在生态协同方面，海尔智家还搭建了覆盖家电、家装、住建的一站式服务生态，不仅能够提供智慧玄关、智慧厨房、智慧客厅、智慧卧室、智慧浴室、智慧阳台等全屋智能解决方案，更能有机衔接“以旧换新”等国家政策，将分散的居民需求转化为可持续的市场闭环，激活了社区消费活力。

  海尔智家的实践，将“好房子”从静态标准转化为可运营的服务模式。它不仅提升了人居品质，更探索了以市场化机制激活内需、服务民生的可持续路径。

  安全韧性：以智慧监测，筑牢城市生命线

  《规划》部署“城市基础设施生命线安全工程”。这要求对水网、电网、管网等六大基础设施网络实现建立监测、预警、处置全链条管控体系。城市生命线风险隐蔽、耦合度高、防控难度大，传统人工巡检、事后处置的治理模式已难以适配新时代安全治理需求。

  针对行业痛点，海尔旗下数字城市板块海纳云，为此构建了“天-空-地-体”一体化智能监测网络与城市安全风险综合监测预警平台，为守牢安全底线提供坚实的技术支撑。

  其中，平台通过卫星遥感、无人机巡检、地面传感器及地下管网探测机器人等多元感知设备，能实现对燃气管道、供水管网、城市桥梁等关键设施的全域感知与7×24小时立体监测；

  其自主研发的“翊海”AI大模型，能对多源异构数据进行深度融合分析与风险动态推演，实现从“报警”到“预警”的跨越，推动城市安全治理从事后被动处置向事前主动预防转型。

  该方案以数据智能驱动公共安全管理模式的系统性升级，为城市在有限资源下筑牢安全防线、提升风险防控能力提供了关键路径。目前，这套方案已在广州、青岛、济宁等城市，成功落地广州管廊智慧运管平台、青岛市城市安全风险综合监测预警平台、济宁市城市基础设施生命线安全监管平台等，累计高效预警并处置各类安全隐患超万起，形成了可复制、可推广的成熟模式，以实战验证了智慧化治理在提升城市本质安全水平上的有效性。

  动能提升：以产城融合，激活发展新引擎

  《规划》强调“推进老旧街区厂区改造提升”。片区更新的深层价值，在于能否培育新动能，避免“有空间、无产业”的困境。

  海尔通过“平台+生态”模式，在此领域提供了一种“产城融合”的实践新范式：

  其打造的海尔卡奥斯工业互联网生态园，通过对原低效工业区的整体盘活，以卡奥斯工业互联网平台为核心引擎，导入智慧家电、工业互联网、智能制造等高端产业集群，实现了“空间再造、产业跃升、人才集聚”的同步演进与价值倍增。

  这不仅是硬件的改造，更是区域产业生态的重构。基于卡奥斯工业互联网平台等开放平台，海尔能为片区内企业提供从数字化改造、供应链协同到技术创新等全方位赋能，促进产业链上下游集聚与协同发展，提升区域整体竞争力。

  同时，在赣州海尔康养科创园等项目中，海尔所探索的“工改工”城市更新项目模式，则巧妙地将旧厂房等工业遗产更新升级为健康智造产业区，传承城市工业文脉的基础上，赋能新兴产业发展，实现“产、城、人、文”和谐共生，展现了城市更新中历史积淀传承与战略性新动能融合发展的更多可能。

  从打造“好房子”提升人居品质，到构筑“智慧生命线”守护城市安全，再到激活“产业生态”赋能片区发展，海尔以“以无界生态共创无限可能”的实践，系统响应了《规划》的核心要求。